Правительство внесло в Госдуму законопроект, предлагающий разрешить проводить сделки с недвижимостью несовершеннолетних в онлайн-формате. Документ опубликован в электронной базе Государственной Думы.
Изменения вносятся в закон об опеке и попечительстве, а также об ипотеке. Согласно законопроекту, граждане смогут обращаться в органы опеки и попечительства для получения предварительного разрешения и согласия на отчуждение жилого помещения несовершеннолетнего не только лично в МФЦ, но и через портал госуслуг. Ответ органов опеки будет храниться на портале в личном кабинете пользователя. Кроме того, документы органов опеки можно будет направить в электронном виде в банки.
Сейчас в России ребенок может стать собственником недвижимости в любом возрасте, но по закону для продажи имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, требуется разрешение органа опеки и попечительства. Он проверяет законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливает, соответствует ли эта сделка интересам несовершеннолетнего, не ущемляет ли его права. Затем в течение 15 дней либо выдается разрешение, либо приходит отказ в сделке.
Закон вступит в силу через 180 дней со дня официального опубликования.
Для получения разрешение органа опеки проводится независимая оценка квартиры для опеки или дома/коттеджа для органов опеки. Оценка квартиры для опеки, предоставление справки о стоимости – одна из часто востребованных услуг, оказываемых нашей компанией.
