Проживание в квартире умершего владельца не освобождает наследника от оформления собственности. Такое решение вчера принял Конституционный суд России.

Гражданский кодекс РФ признает принятием наследства фактические действия по вступлению во владение или управление имуществом. С этого момента наследник несет и бремя содержания собственности (должен оплачивать услуги ЖКХ и так далее). В течение шести месяцев после смерти прежнего владельца новый должен обратиться к нотариусу для оформления документов. Вместе с тем пропущенный срок, как правило, легко восстанавливается.

В спорной ситуации оказался москвич Дмитрий Простяков, еще в 2000 году зарегистрированный в квартире своей тети. Собственница умерла в 2005 году, в квартире осталась проживать ее сестра (мать Простякова). После ее смерти в 2012 году фактическим владельцем стал сам Дмитрий Простяков. Но в течение почти семи лет он также не предпринимал никаких действий по оформлению недвижимости и только в 2019 году подал иск об установлении факта принятия наследства и признания права собственности. Отклоняя его, районный суд не усмотрел доказательств действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства матерью заявителя, а впоследствии – им самим. «Факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении к таким действиям не относится, поскольку регистрация была произведена до даты открытия наследства», – заключила апелляционная инстанция. Более того, по иску Департамента городского имущества спорную недвижимость признали вымороченным имуществом и передали в государственную собственность.

Конституционный суд России, в который обратился Дмитрий Простяков, напомнил о недопустимости произвольного лишения граждан права на наследование имущества и на жилище. «Такое регулирование предполагает повышенные требования к судебной оценке совершения гражданином действий по принятию наследства. Утрата гражданином прав на жилое помещение – с учетом рыночной стоимости и чувствительности жилищной сферы в целом – существенно влияет на его жизнь и может поставить в тяжелые обстоятельства. При рассмотрении такого спора необходимо установить, было ли совершено хотя бы одно из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства».

В то же время недопустимы и злоупотребления со стороны наследников. Уклоняясь от оформления собственности, они могут избегать исполнения обязательств перед кредиторами (в том числе умершего). «Такое поведение содержит в себе признаки несправедливости и потому не может получать правовую защиту», – отмечается в постановлении.

Служители конституционной Фемиды пришли к выводу, что сама по себе «прописка» в спорной квартире доказательством принятия наследства не является, но в совокупности с другими обстоятельствами должна учитываться при рассмотрении спора. «Значение такой регистрации еще более повышается, когда уполномоченные органы долго бездействовали по оформлению прав на это имущество как на выморочное, а потом заявили требования на него», – заключила высшая инстанция. Не усмотрев прямого нарушения Конституции России, она предписала пересмотреть спор Дмитрия Простякова.

Агентство правовой информации

После смерти владельца кредитной карты банк хотел, чтобы наследник погасил долг, но суды на местах не поддержали требований кредитной организации. Они постановили, что банк пропустил срок, когда можно было предъявлять претензии за неуплату. Однако Верховный суд позицию местных инстанций опроверг, сообщили «Известиям» в пресс-службе высшего судебного органа. Нотариусы объясняют, что расплачиваться собственным имуществом по долгам наследодателя не нужно, однако в пределах стоимости полученного наследства долги могут взыскать. Подробности — в материале «Известий».

Банки денег не прощают

По данным судебного департамента при ВС РФ, только за 2023 год поступило более 62,8 тыс. исковых заявлений по спорам из-за наследных долгов, из которых 33,6 тыс. были удовлетворены. И тем не менее полученные в наследство долги по кредитным картам всё еще могут поставить в тупик местные суды. С одной из таких историй столкнулись наследники россиянки из Подмосковья.

Согласно документу Верховного суда № 4-КГ24-4-К1, в 2012 году женщина оформила кредитную карту на 45 тыс. рублей под 18,9% годовых. По договору ей требовалось погашать не менее 5% долга ежемесячно. Со временем она стала платить нерегулярно, задолженность росла. В 2019 году женщина умерла, а ее несовершеннолетний сын получил выплату на 200 тыс. рублей по договору страхования, заключенному вместе с выданной кредитной картой.

Процедура оформления наследственных прав нотариусом на бизнес четко урегулирована законом.

Наследование бизнеса целиком законодательством в Российской Федерации не предусмотрено, однако возможно получить по наследству его составные части. Например, имущество и имущественные права бизнесмена, долю в уставном капитале или акции. Чаще всего в России бизнес ведется индивидуальными предпринимателями или через общества с ограниченной ответственностью.

Рассмотрим наследование бизнеса на их примере.

Статус индивидуального предпринимателя (ИП) прекращается после смерти человека и не может быть унаследован. Юридически бизнес прекратит существование. Получить получится только активы предпринимателя. Имущество ИП тесно связано с его личной собственностью, поэтому имущество и имущественные права, принадлежащие предпринимателю, передаются наследникам на общих основаниях, так же как и имущество физического лица. Например, товар, право на денежные средства на расчетном счёте, недвижимость или предприятие как единый комплекс, товарный знак.

При наследовании предприятия имеются свои особенности. Так как предприятие имеет статус недвижимого имущества, право собственности на него регистрируется в Едином государственном реестре недвижимости. Наследник, зарегистрированный в качестве ИП, или коммерческая организация, которая является наследником по завещанию, имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия. Остальные наследники при разделе наследства в этом случае имеют право на денежную компенсацию. Предприятие наследуется как единый комплекс, поэтому, если никто из наследников не имеет преимущественного права, предприятие не подлежит разделу, а поступает в их общую долевую собственность.

В отличие от предприятия, право на товарный знак может переходить только к одному конкретному наследнику. Наследником товарного знака может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Если наследников несколько, необходимо будет заключить соглашение о разделе наследственного имущества.

Право на товарный знак может быть принято наследником, не являющимся предпринимателем, но в будущем наследник должен будет зарегистрироваться в качестве ИП. Либо в течение одного года с даты открытия наследства он может уступить право на товарный знак. Если уступка не осуществлена, либо наследник не стал предпринимателем, то по истечении одного года с даты открытия наследства право на товарный знак прекращается.

В случае смерти участника общества с ограниченной ответственностью (ООО), организация продолжает работать, но наследники не имеют прав на активы ООО, к наследникам переходит только доля участника в уставном капитале общества.

Вместе с этим,  в уставе общества может быть предусмотрено, что на переход доли к наследникам потребуется согласие остальных участников ООО, а также предусмотрен различный порядок получения согласия участников общества.

В таком случае участие в бизнесе наследников будет зависеть от согласия других участников.

Если наследник не получил согласие, он имеет право на получение действительной стоимости причитающейся ему доли.

Процедура оформления наследственных прав нотариусом на бизнес четко урегулирована законом. Наследование бизнеса, как любого другого имущества, происходит по закону, по завещанию и по наследственному договору. Но если бизнесмен умер и не оставил распоряжений на случай смерти в отношении распределения бизнес-активов между наследниками, это нередко может привести к наследственным и корпоративным конфликтам, которые могут повлечь негативные имущественные и репутационные последствия.

Это могут быть разногласия наследников или их желание как можно скорее реализовать свою долю, выдел супружеской доли в наследственном имуществе, признание наследника банкротом после получения наследства. Обстоятельства могут быть разные, но, как правило, они ставят под угрозу деятельность крупных компаний и их контрагентов.

Снизить вероятность конфликтов владельцам компаний может помочь планирование ведения своего бизнеса и разрешение заранее при жизни вопросов, которые также могут появиться после их смерти. Например, корректировка устава компании, заключение брачного договора или соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов, определяющих судьбу бизнеса, составление завещания, как одного из наиболее популярных способов распоряжения имуществом на случай смерти, заключение наследственного договора, создание личных и наследственных фондов, а также учреждение доверительного управления наследственным имуществом.

Унаследовать бизнес можно, но вот получится ли наследникам его сохранить, это в том числе зависит от того, как владельцы бизнеса позаботятся заранее о наследственном планировании и разрешении вопросов, которые могут появиться после их смерти.

© kvnews.ru, ПОДСВИРОВА Анна Михайловна, помощник нотариуса

Преподаватель юридических дисциплин университета «Синергия» Антон Палюлин объяснил порядок действий для получения россиянами наследства без завещания. Об этом сообщают «Известия».

Юрист советует после смерти родственника обратиться в ближайшую нотариальную контору, независимо от места жительства умершего. При этом требуется предоставить оригиналы документов: паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, документ, подтверждающий родственную связь, а также справку о последнем месте жительства умершего.

Затем необходимо заказать оценку стоимости наследуемого имущества (квартиры, дома, автомобиля и других активов), оплатить госпошлину и через шесть месяцев вновь записаться на прием к нотариусу.

Антон Палюлин предупреждает, что если новый владелец планирует совершать сделки с недвижимостью (продажа, дарение, обмен и т.д.), необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

© Mosregion.info

Конституционный суд РФ разрешил российским нотариусам оформлять право наследования на движимое имущество, если его прежний владелец скончался за пределами России.

Статья 1224 Гражданского кодекса РФ, в которой сказано, что «отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства», не может являться основанием для отказа в оформлении наследства, постановил Конституционный суд РФ.

Поводом для такого решения стала жалоба одной гражданки на ситуацию, в которую она попала. Отец Анжелики Стаценко много лет назад уехал на заработки в Германию. В России у него осталась квартира, гараж, а в гараже — автомобиль ВАЗ 2103 1976 года выпуска и мотоцикл «Ява» на год «моложе».

Когда мужчина умер, а случилось это в Нюрнберге, дочь смогла получить по наследству квартиру и гараж. Но вот в оформлении прав на технику, а также на сумму, оставшуюся на пенсионном счете отца, ей отказали.

«Наличие ареста (запрета), наложенного на объект недвижимости, не препятствует вступлению в наследство и регистрации права собственности за наследником на такие объекты, — комментирует ситуацию начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Пермскому краю Инесса Макарова. — После регистрации прав на наследуемое имущество наследник должен обратиться в орган, который принял решение об аресте, для решения вопроса о прекращении ограничений».

Вместе с тем наследник может урегулировать вопрос о снятии ареста до получения свидетельства о праве на наследство. Сначала нужно обратиться к нотариусу, открывшему наследственное дело. Нотариус вправе запросить из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) копию документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения об аресте или запрете. В документе указан орган, который установил запрет. Далее наследник обращается в этот уполномоченный орган для решения вопроса о прекращении ареста/запрета до получения свидетельства о праве на наследство. Для процедуры снятия обременения необходимо устранить причины, которые привели к аресту имущества.

После принятия решения о снятии ареста составляется исполнительный лист и направляется судебному приставу-исполнителю. После вступления решения суда в законную силу и внесения сведений в ЕГРН арест с имущества снимается.

В результате свидетельство о праве на наследство и выписка из ЕГРН о регистрации права собственности на объект будут выданы без указания ограничений в виде ареста или запрета.

Марина Осипова © Вечерние ведомости